Idyllisch und zentral:
Das Naturparadies bei Borna

Das Wohngebiet am Lerchenberg schließt direkt an die in den letzten Jahren entstandene Siedlung Kesselshain an und liegt damit in unmittelbarer Nähe zur Stadt Borna. Wählen Sie aus 130 Grundstücken.

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QUARTIER - WOHNEN AM LERCHENBERG

Wohnen am Lerchenberg

Nur 30 Kilometer südlich von Leipzig liegt Borna, ein Paradies für Familien und Pendler. Die Kreisstadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und erstklassige Wohnmöglichkeiten zu fairen Konditionen. Damit ist Borna perfekt für alle, die zentral und naturnah wohnen möchten.

Die neu geschaffene Zufahrt über die ehemalige B95 und der Autobahnanschluss A72 Borna Nord bieten eine ideale Anbindung an die Großstädte Leipzig und Chemnitz. Die Leipziger Innenstadt ist in 30 Minuten genauso erreichbar wie der Flughafen Leipzig/Halle oder Chemnitz. Selbstverständlich wird die Siedlung auch an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und erhält eine eigene Bushaltestelle. Borna verfügt über einen S-Bahn-Haltepunkt von dem stündlich zwei Züge in Richtung Geithain oder Leipzig abfahren.

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WOHNEN AM LERCHENBERG - BORNA

Kesselshain

Leben im Naturparadies

Im Süden des Leipziger Neuseenlandes und als Tor zum Kohrener Land bietet die Umgebung des Wohngebietes viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Rund um Borna liegen ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die sich bestens zum Joggen, für entspannende Spaziergänge und für Radtouren eignen. In den Naturschutzgebieten, beispielsweise am idyllischen Bockwitzer See, können Sie seltene Pflanzen und Tiere beobachten. Kinder können sich natürlich auch direkt vor Ort auf Spielplätzen und dem örtlichen Bolzplatz vergnügen.

Verschiedene Badeseen in der näheren Umgebung laden außerdem zu Bootstouren und zum Schwimmen ein. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, beispielsweise das historische Schloss Altenburg, das alte Braunkohlerevier, die Burgen Kohren und Gnandstein und der Inselzoo Altenburg mit fast 500 Tieren, bieten sich für spannende Tagesausflüge an.

Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen und Ärzte

Im Stadtgebiet und den Ortsteilen von Borna gibt es insgesamt neun Kindertageseinrichtungen. Dazu kommen drei Grundschulen, eine Oberschule, zwei Förderschulen und ein Gymnasium. Alle Schulen wurden in den letzten Jahren frisch renoviert oder befinden sich gerade in der Sanierung. Diverse Musikschulen, die örtliche Volkshochschule und Museen bieten Kindern und Erwachsenen Möglichkeiten zur Weiterbildung. Zahlreiche niedergelassene Ärzte sowie die Sana Kliniken in Borna gewährleisten rund um die Uhr die exzellente medizinische Versorgung von Jung und Alt.

Städtebauliches Konzept

Städtebauliches Konzept

Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht, im Naturraum Bergbaurevier Südraum Leipzig. Die Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Durch die attraktive Stadt Borna fließt der kleine Fluss Wyhra, der sich zuvor durch das schöne Landschaftsschutzgebiet Wyhraaue schlängelt.

Südöstlich von Borna befindet sich das Kohrener Land – eine landschaftlich und kulturell ausgesprochen reizvolle Gegend.

Die Stadt liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, so ist Leipzig 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind Altenburg in 17 km, Grimma in 24 km und Zeitz in 35 km Entfernung. Borna ist verkehrsgünstig angebunden.

Zwischen Borna und dem Dorf Eula liegt der Ortsteil Borna-Kesselshain. Hier befindet sich, in Richtung Bockwitzer See, das neue Baugebiet „Wohnen am Lerchenberg“.

Die Einfamilien- und Doppelhausgrundstücke reihen sich um einen elypsenförmigen Platz, der als die neue Mitte des Wohngebietes fungiert. Nach Süden und Osten bildet das Gebiet den neuen Ortsrand. Hier befindet sich direkt angrenzend das Naturschutzgebiet mit seinen Wäldern und Seen zur Naherholung.

130 Bauplätze – Millionen Ideen

In welchen Räumen möchten Sie arbeiten und leben? Wo wollen Sie Ihren Abend ausklingen lassen? Wie sollen Ihre Kinder aufwachsen? Entscheiden Sie selbst, was zu Ihnen und Ihrem Leben passt! Mit unserem Neubauprojekt am Lerchenberg schaffen wir auf innovative Art und Weise ganz individuelle Wohnträume. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus online selbst zu designen.

So geht's:

KOSTENFREI

GRUNDSTÜCKSAUSWAHL

Finden Sie innerhalb des Quartiers Ihr Wunschgrundstück

KOSTENFREI

KONFIGURIEREN

Der Konfigurator

Mit unserem kostenlosen Wohnhauskonfigurator planen Sie selbst Ihr eigenen Traumhaus auf dem gewählten Grundstück.

Budgetgerechte Planung

Statten Sie Ihr Haus hochwertig aus und passen Sie die Gebäudegröße einfach auf Ihr Budget an. Oder entscheiden Sie sich für mehr Wohnraum und sparen Sie bei der Ausstattung.

KOSTENFREI

KONKRETISIEREN

Telefonische Beratung

Wir nehmen gerne Kontakt auf bei Fragen zum Prozess. Wir prüfen für Sie vorab das Baurecht und beraten Sie zur Kosteneinsparung und etwaigen Anpassungsmöglichkeiten.

Persönliches Beratungsgespräch

Unser Aussendienst besucht Sie gerne zur individuellen Beratung. Vereinbaren Sie einen Termin.

Baurecht und Anpassungen

Wir kennen das Baurecht innerhalb des Quartiers und schalten daher bei Ihrer Konfiguration nur diese Möglichkeiten frei.

Gerne nehmen wir für Sie etwaige Anpassungswünsche gegen eine geringe Gebühr auf.

KOSTENPFLICHTIG

Kauf- und Bauvertrag

Lernen Sie Ihren Bauunternehmer und Bauträger des Quartiers kennen, besprechen Sie Details zur Ausführung und schließen Sie mit Ihm einen Bauvertrag und wickeln Sie den Grundstückskauf ab.

Bemusterung

Besuchen Sie uns an unserem Bemusterungstandort und lassen Sie sich die gewählten Produkte im Original zeigen. Entscheiden Sie sich gerne innerhalb unseres großen Sortimentes um.

Die Minder- oder Mehrkosten werden transparent vor Ort ermittelt.

KOSTENPFLICHTIG

REALISIEREN

Sicherer Bauprozess

Stimmen Sie mit Ihrem erfahrenen Bauunternehmen die Ausführungsfristen ab.

Wir liefern und gewährleisten für sämtliche Planungsunterlagen.

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Bauweise

Wohngesund und ökologisch

Nach einem langen Tag in den eigenen vier Wänden tief atmen: Damit die Luft in Ihrem Traumhaus dauerhaft gesund und wohltuend ist, setzen wir bei dem gesamten Bau auf emissionsarme Baustoffe. Dadurch regulieren wir das Innenraumklima und schützen Sie und Ihre Familie vor weiteren schädlichen Einflüssen wie Schall oder Schimmel. Trotzdem sind Sie natürlich völlig frei in der optischen Gestaltung Ihres individuellen Eigenheims.

Die Beheizung der Gebäude mittels Wärmepumpe erfolgt umweltfreundlich durch die Nutzung von Energie aus der Außenluft. Das Stromnetz der Siedlung ist selbstverständlich auf Elektromobilität ausgelegt. In die Gebäude ist eine Vorrüstung für die nachträgliche Installation einer PV-Anlage und den Anschluss einer Ladestation integriert. Falls Sie eine PV-Anlage möchten, vermitteln wir Ihnen gerne einen entsprechenden Kontakt. Selbstverständlich statten wir Ihr Haus auf Wunsch auch gerne mit einer Klimadecke oder passiver Gebäudekühlung aus.

Regional und hochwertig

Der ortsansässige Projektträger realisiert die Wohngebäude ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Unser Bauherrenberater sitzt in Borna und begleitet Sie persönlich von der ersten Konfiguration bis hin zur Schlüsselübergabe.

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